德洲观潮园美食广场招商计划书

一、合作条件；联营

二、由甲方提供统一设计、基础设施装修，乙方承担一定费用。

三、合同期限为1-3年，(涮涮吧之类的因为投资比较大所以合同可

以适当延长)费用为3种形式；

1)以纯租金的模式，以平米来计算所预期的创效，来制定租金的多少。

2)以租金+扣点的模式，底租+少量扣点。

3)纯扣点的模式，给乙方制定保底，以最低保底数为基础上扣点，完不成保底的以制定标准扣取费用，不够的自己买单，超过保底减少扣点数，扣点每年按百分比上浮。

四、返款以1个月结算方式，特殊情况可以借支由餐饮部批准。

五、押金每个档口壹万元，合同到期后，不续签的办理退款。

六、乙方每个档口承担1000元/月，该费用为前厅保洁收餐，洗碗

消毒费用。

七、税费；工商、税务费用由公司统一办理，乙方不在承担（纯租

金由乙方承担费用按当地税率计算，扣点模式乙方不在承担）。

八、宣传企划；

开业前由公司统一宣传。

1）在商场外主墙设立餐饮广告宣传位。

2）与商场其他部门联合促销宣传。

3）印制DM单、电视、报纸做广告宣传。

4）员工优惠活动同期举行。

5）广告费用计算在扣点内或者单独收取。

九、水、电、气表安装在各档口，各档口使用费用自理。